Einfamilienhaus in Ubstadt-Weiher / Zeutern

Charmantes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Zeutern

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus hat ihren neuen Eigentümern viel zu bieten: Platz für die ganze Familie und vielleicht auch das Homeoffice, eine ruhige Lage im Wohngebiet, einen großen Garten, einen Balkon zur Gartenseite hin mit toller Aussicht, eine Garage sowie reichlich Stau- und Ausbaufläche.
Der Reihe nach: Im Erdgeschoss führt der mit hellem Terrazzo-Boden ausgestattete, geräumige Eingangs- und Garderobenbereich geradeaus ins Esszimmer mit anschließender Küche, linker Hand ins Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche und separatem WC sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und rechter Hand in zwei Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum dazwischen.
Der vom Wohnzimmer aus begehbare, großzügige Balkon bietet Ihnen durch die leichte Hanglage des Grundstücks einen herrlichen und unverbaubaren Blick auf die Umgebung und den Garten, Ihre grüne Oase und Treffpunkt für Familie und Freunde.
Eine elegante, schwebend wirkende Treppe aus Terrazzo-Stufen mit Schmiedeeisen-Geländer verbindet Erd- und Dachgeschoss.
Die obere Etage ist noch nicht zum Wohnraum ausgebaut, aber die Anschlüsse für Heizkörper liegen schon. Hier bieten drei großzügige Räume Platz für Ihren Bedarf.
Viel wertvolle Nutzfläche hält auch das Untergeschoss bereit, wo sich außer dem Heizungsraum mit Öllager noch vier weitere Räume befinden: Die bunt und fröhlich geflieste Waschküche mit Toilette und Waschbecken, ein sich anschließender Vorratsbereich und zwei weitere Hobby- oder Lagerräume. Selbst der großzügige Flur bietet viele Verwendungsmöglichkeiten.
Die Pkw-Garage links neben dem Haus mit elektrisch betriebenem Tor, das 2015 erneuert wurde, macht das Angebot perfekt.
Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind gerne für Sie da.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

179387

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 122,45 m²

Grundstücksfläche

ca. 584,00 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

430.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.511,64 €

Aussen Courtage

3,57 % inklusive MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1968

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

437.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

H