Tolles Haus mit künstlerischem Flair.

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer
127060
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 286,00 m²
Nutzfläche
ca. 98,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.822,00 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Wohneinheiten
2
Terrassen
2

Preise

Kaufpreis
490.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
250.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Entdecken Sie Wermelskirchen – ein Ort, der historischen Charme und moderne Lebensqualität vereint. Mit seinen altbergischen Schiefer- und Fachwerkhäusern und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Wermelskirchen eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Highlights von Wermelskirchen:
•Kulturelles Erbe: Die Wermelskirchener Kirche St. Michael wurde von Architekt Hans Schilling entworfen und wartet mit einem kunstvollen Bronzeportal sowie dem von Künstler Günter Lilge entworfenen Kreuzweg auf.
•Bildungsangebote: Die Bildungslandschaft ist vielfältig und familiär geprägt, von der Waldschule über die Schwanenschule bis hin zu den Grundschulverbünden Haiderbach und Dhünntalschule. Zusätzlich bietet die Stadt ein städtisches Gymnasium, ein Berufskolleg, eine Förderschule, eine Musikschule und eine Volkshochschule sowie eine Außenstelle der Rheinischen Fachhochschule Köln.
•Sport und Freizeit: Der Judoclub Wermelskirchen und der Wermelskirchener TV fördern den Gemeinschaftssinn und bieten eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten. Die jährlich stattfindende große Kirmes zieht Besucher:innen aus der ganzen Region an.
•Natur und Erholung: Die Dhünntalsperre, die größte Trinkwassertalsperre der Region, sowie zahlreiche Wanderwege laden zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.
•Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Linie S7 verbindet Wermelskirchen direkt mit Remscheid, Solingen und Köln. Zusätzlich bietet die Linie S8 eine Verbindung nach Hagen über Wuppertal. Mit den Autobahnen A1 und A3 ist die Stadt zentral zwischen Köln und Wuppertal gelegen und bietet eine exzellente Erreichbarkeit.
•Einkaufsmöglichkeiten: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Netto, Hit, Rewe und Lidl macht das Einkaufen in Wermelskirchen bequem und vielseitig.
Wermelskirchen ist der ideale Wohnort für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einem familiären Umfeld suchen. Kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Zuhause in Wermelskirchen zu fi

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