Einfamilienhaus in Wesseling

Objektnummer: 144307

Außenaufnahme
Küche Erdgeschoss
Diele Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Außenaufnahme
Küche Erdgeschoss
Diele Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss

Wesseling - Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wesseling-charmantes-einfamilienhaus-mit-potenzial-zur-individuellen-gestaltung-144307/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
144307
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1812

Flächen

Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 89,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Preise

Kaufpreis
120.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Befeurung
Elektro

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Wesseling, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Kindergärten, darunter die Katholische Kindertageseinrichtung St. Germanus und die Einrichtung St. Josef, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen sind in der Nähe, wie das Goldenberg Europakolleg und das Schulzentrum Wesseling, was den täglichen Schulweg für Kinder erleichtert.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich mehrere Spielplätze in der Umgebung an, wie der Spielplatz Grüner Weg, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Der nahegelegene Rheinpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Familienausflügen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die Bushaltestelle Gartenstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Weg in die umliegenden Städte erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Edeka und Lidl in der Nähe, ebenso wie Drogerien und diverse Ärzte, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen.

Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportstätten, darunter das Tanzwerk Wesseling und ein Sportcenter, die eine Vielzahl an Aktivitäten bieten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, mit einer guten Erreichbarkeit der Autobahn. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 20 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Sicherheit und einer guten Infrastruktur, die das tägliche Leben für Familien angenehm und unkompliziert gestaltet.

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Luis Meier

Ansprechpartner


Tel.: 004922369431338
Fax.: 004922369431365
kerstin.bueltena@ksk-immobilien.de

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.