Eigenheim in schöner Wohnlage von Keldenich!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 160482
- Objektkategorie
- Haus
- Baujahr
- 1978
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung.
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 95,93 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 246,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 95,93 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 320.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1978
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 121.10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtgebiet von Wesseling und ist in das regionale Gefüge zwischen Köln und Bonn eingebunden. Die Lage ist durch eine überwiegend wohngeprägte Umgebung mit kurzen Wegen innerhalb des Quartiers gekennzeichnet und bietet eine Einordnung in ein kommunal geordnetes Umfeld mit typischer Siedlungsstruktur.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz; zudem sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im näheren Umfeld vorhanden. Damit bestehen grundsätzlich Optionen für Wege innerhalb des Stadtgebiets sowie in Richtung der umliegenden Zentren.
Zur vorhandenen Infrastruktur zählen Angebote der Kinderbetreuung und schulische Einrichtungen im Umfeld. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzend sind medizinische Anlaufstellen sowie Dienstleistungen des Post- und Paketversands im näheren Umfeld vorhanden. Freizeitbezogene Nutzungen sind durch Grünflächen, Spielmöglichkeiten und sportbezogene Angebote im Umfeld abgedeckt.
In der unmittelbaren Umgebung entsteht insgesamt ein zurückhaltender, geordneter Eindruck, der sich als ruhiges, alltagsorientiertes Wohnumfeld mit unaufdringlicher Atmosphäre beschreiben lässt.
Ansprechpartner
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