Saniertes Einfamilienhaus im Zentrum von Wiehl mit geringen Nebenkosten!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-im-herzen-von-wiehl-105345/

Objektdaten

Objektnummer: 105345
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 128,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 596,00 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Freiplatz: 2
Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 315.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 3.117,19 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1930
Wesentlicher Energieträger: Pallet
Energiebedarf: 326.69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Die Stadt Wiehl liegt im Oberbergischen Kreis etwa 41 km Luftlinie östlich von Köln und grenzt an die Gemeinden Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much, Overath und Engelskirchen. Mit aktuell rund 25.300 Einwohnern zählt die Stadt im Bergischen Land laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahn A4 Köln-Olpe ist über zwei Anschlussstellen zu erreichen. Des Weiteren dient die Bundesstraße B56 als Zubringer zur Autobahn A3 Frankfurt-Köln.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Wiehl mit zahlreichen Geschäften, einem Einkaufszentrum, einem Schwimmbad mit Eishalle sowie Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage machen die Stadt Wiehl zu einem attraktiven Wohnort.

Exposé