Einfamilienhaus in Windeck

Objektnummer: 138940

138940 Außenansicht
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138940 Flur Erdgeschoss
KSK-Immobilien
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138940 Flur Erdgeschoss
KSK-Immobilien

In gefragter Höhenlage von Windeck-Rosbach!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten

Objektnummer
138940
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 128,72 m²
Grundstücksfläche
ca. 399,00 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
1

Preise

Kaufpreis
190.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1961
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
260.29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Herzlich willkommen in Windeck-Rosbach – dem größten Ort im Windecker Ländchen, der als beliebter Wohnort für Familien, Jung und Alt bekannt ist.
Die Highlights von Rosbach:
•Natur und Infrastruktur: Rosbach überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnerinnen und Bewohnern viel Lebensqualität bietet.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Der Ort verfügt über eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter LIDL, ALDI, REWE, DM, Getränkemarkt, Apotheke, Friseur, Filiale der Kreissparkassen Köln, Bäckerei, Metzgerei und Optiker sowie ein Deichmann.
•Bildungseinrichtungen: Rosbach bietet eine Grundschule vor Ort, während Hauptschule und Gesamtschule im Ortsteil Obernau zu finden sind. Drei Kindergärten im Ortskern sowie einer im Ortsteil Roth gewährleisten eine gute Betreuung und Ausbildung der jüngsten Windecker:innen.
•Exzellente Verkehrsanbindung: Die Lage an der Siegstrecke mit den Linien S12 und S19 ermöglicht eine bequeme Anbindung an Siegburg und Köln. Vom Bahnhof Rosbach sind es nur ca. 30 Minuten bis Siegburg und eine Stunde Fahrzeit bis zum Kölner Hauptbahnhof. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Köln-Bonn ist ebenfalls vorhanden. Im Berufsverkehr hält hier zeitweise der Rhein-Sieg-Express (RE 9).
•Freizeitmöglichkeiten: Ein Hochseilklettergarten sowie zahlreiche Wanderwege rund um Rosbach und entlang der Sieg bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Rosbacher Martinimarkt sorgt für gesellige Momente und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Erleben Sie die Vorzüge von Windeck-Rosbach, wo Natur, Infrastruktur und Lebensqualität in idealer Weise miteinander verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Ort.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Kathrin Reetz

Ansprechpartner


Tel.: 02243 84677-28
Fax.: 0221 179494-99
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