Saniertes Ein-/Zweifamilienhaus in Zentrum von Wipperfürth!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 157693
Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1911
Verfügbar ab: nach Vereinabrung

Flächen

Wohnfläche: ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 741,00 m²
Wohneinheiten: 2
Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 399.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57 %

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1911
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 115.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Die Immobilie liegt in Wipperfürth, einer Stadt im Bergischen Land, Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Für den Individualverkehr ist die Autobahn schnell erreichbar, und der nächste Flughafen ist in ca. 50 km Entfernung gelegen.

In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Bäckereien und Tankstellen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Spielplätze gut erreichbar.

Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter Sportplätze und Parks, die zur Erholung einladen. Eine E-Ladestation in der Nähe unterstützt die Elektromobilität.

Diese Kombination aus verkehrstechnischer Anbindung und umfassender Infrastruktur macht die Lage der Immobilie besonders praktisch für den Alltag.