Haus in Münster

Objektnummer: 1562

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Vogelperspektive
Das Wohnhaus
Garten des Wohnhauses
Zeitlose Optik
Die große Scheune
Scheune mit Remise
Grünfläche
Große Wiese als Teil des Grundstückes
Flurkarte
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Das Wohnhaus
Garten des Wohnhauses
Zeitlose Optik
Die große Scheune
Scheune mit Remise
Grünfläche
Große Wiese als Teil des Grundstückes
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Ländliches Anwesen mit viel Potenzial in außergewöhnlicher Lage von Münster!

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen ländlichen Anwesen!

Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 18.955 Quadratmetern, die vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Neben einer imposanten Scheune und einem geräumigen Stall steht Ihnen ein weiteres Wohngebäude zur Verfügung, das großzügigen Wohnraum bietet. Das Anwesen ist von üppiger Natur umgeben, einschließlich zahlreicher Grünflächen, die zum Anwesen gehören.

Ein absolutes Highlight dieses exquisiten Anwesens manifestiert sich zweifellos im weitläufigen Garten, der mit seinen großzügigen Rasenflächen, altem Baumbestand und einer Vielzahl dekorativer Ziersträucher eine regelrechte Oase der Ästhetik und Ruhe bildet. Dieses bezaubernde Ambiente wird von imposanten Weidenbäumen eingerahmt, was dem gesamten Areal eine einzigartige Atmosphäre verleiht.

In dieser zauberhaften Umgebung haben Sie die exklusive Gelegenheit, gemeinsam mit Ihrer Familie die Sommermonate in einem paradiesischen Naturidyll zu verbringen. Der Garten lädt nicht nur zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sondern bietet auch den idealen Rahmen, um Gäste herzlich zu empfangen. Entspannte Abende beim Grillen in angenehmer Gesellschaft von Familie oder Freunden werden hier zu unvergesslichen Momenten. Darüber hinaus bietet dieser prächtige Garten sogar die Option, Kundenevents oder geschäftliche Veranstaltungen auszurichten.

Ausstattung

Das Wohnhaus, aus dem Jahre 1965, bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Neben dem Hauptgebäude beeindrucken die landwirtschaftlichen Nebengebäude – darunter Scheunen, Stall und eine Remise – durch ihre rustikale Authentizität. Diese Strukturen verleihen dem Hof nicht nur einen idyllischen Charakter, sondern bieten auch großzügigen Stauraum für sämtliche landwirtschaftlichen Utensilien. Die Kombination aus Wohnhaus und traditionellen Wirtschaftsgebäuden verleiht dem Anwesen eine einzigartige Vielseitigkeit, die sowohl für Wohnzwecke als auch für landwirtschaftliche Nutzung attraktiv ist.

Die äußere Erscheinung des Objekts ist ein wahres Juwel. Die nostalgische und zeitlose Fassade besticht durch ihre Schönheit und vermittelt einen Hauch von Geschichte. Der architektonische Stil aus den 1960er Jahren wird hier auf harmonische Weise mit einer klassischen Ästhetik vereint, die das Anwesen zu einem Blickfang in der Umgebung macht.

Eine umfassende Renovierung, sowohl der Hofanlagen als auch des Wohnhauses, ist jedoch unumgänglich, um die Schönheit dieses historischen Hofes zu bewahren und es den Anforderungen modernen Wohnens anzupassen. Besonders die Scheune sowie die Remisse ist stark baufällig und muss renoviert werden.

Die Visualisierungen der Grundrisse des Wohnhauses können abweichen.

Sonstige Angaben

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Gerne stellen wir Ihnen dieses einmalige Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Hendrik Evels
Tel.: 0251 / 418 48-85
E-Mail: h.evels@homann-immobilien.de

Maximilian Brinkhoff
Tel.: 0251 / 418 48-88
E-Mail: m.brinkhoff@homann-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer
1562
Objektkategorie
Haus
Baujahr
1964

Flächen

Wohnfläche
ca. 153,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 18.955,00 m²
Zimmer
6
Balkone
1

Preise

Kaufpreis
1.499.000,00 €
Aussen Courtage
4,76 %

Details

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1964
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
303.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Der Schiffahter Damm präsentiert sich als eine äußerst attraktive Straße in Münster, die sich entlang des Dortmund-Ems-Kanals erstreckt. Dieses Objekt genießt eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Westfalen Tankstelle. Darüber hinaus finden Sie entlang des Schiffahter Dammes eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Lage des Objekts etwas außerhalb des Münsteraner Stadtzentrums macht es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die die Ruhe schätzen. Die weitläufigen Ackerlandschaften, die das Anwesen größtenteils umgeben, bieten ein perfektes Umfeld für entspannte Spaziergänge in der Natur.

Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Verbindung zum Hauptbahnhof, wodurch Sie in etwa 20 Minuten im Herzen von Münster sind. Des Weiteren ist die Autobahn A1 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Grundrisse

Wohnhaus - Erdgeschoss
Wohnhaus - Obergeschoss
Wohnhaus - Keller

Ansprechpartner

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Maximilian Brinkhoff

Ansprechpartner


Tel.: 0251/41848-88
m.brinkhoff@homann-immobilien.com

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