Ahlen, Wohnen mitten in der Stadt!
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1953 erbauten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich stilvolles Wohnerlebnis.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Die kluge Raumaufteilung stellt sicher, dass jede Ecke optimal genutzt wird.
Besonders hervorzuheben ist das Bad mit einer modernen Dusche, das vom WC getrennt ist, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Die große Küche ist unterteilt in einen Kochbereich und einen Essbereich. Dieser bietet Platz für einen riesigen Esstisch.
Genießen Sie eine ruhige und freundliche Nachbarschaft in einem gepflegten Umfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in Ahlen niederzulassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Mietwohnung persönlich zu erleben. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
Gaszentralheizung
Bad und WC getrennt
Duschbad
Isolierverglaste Holzfenster
Sonstige Angaben
Hat diese außergewöhnliche Mietwohnung Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail.
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385
E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de
Objektdaten
- Objektnummer
- 2604
- Objektkategorie
- Wohnung
- Baujahr
- 1953
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 105,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Preise
- Kaltmiete
- 690,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Heizkosten
- 200,00 €
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1953
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Energiebedarf
- 297.21 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Ahlen ist ein äußerst attraktiver, zentraler Ort mit guter Infrastruktur und nahezu allen wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, einer historischen Altstadt mit vielfach denkmalwürdigen oder unter Denkmalschutz gestellten Wohn- und Geschäftshäusern, kirchliche und kulturelle Einrichtungen, diverse Behörden einschließlich Amtsgericht und Stadtverwaltung, die gängigen Schultypen, das Krankenhaus, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen, teilweise von überregionaler Bedeutung u. v. a.
Die Lage ist unschlagbar, da die Wohnung sich Mitten im Stadtzentrum befindet und somit alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Die Autobahn ist nur 9,18 km entfernt, was für eine gute Anbindung sorgt. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung besonders attraktiv, da Kindergarten und Grundschule nur 0,12 km bzw. 0,17 km entfernt sind.
Auch das Gymnasium ist mit einer Entfernung von 0,5 km leicht erreichbar. Die Oststraße ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause macht.
Die Dinge des täglichen Lebens sind alle fußläufig zu erledigen.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
