Etagenwohnung in Bad Herrenalb / Rotensol

Charmante Dreizimmerwohnung mit unvergleichlichem Ausblick

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Grundriss, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen lässt. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen die perfekte Grundlage, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – modern, gemütlich oder klassisch.

Küche und Badezimmer befinden sich in gepflegtem, dem Baujahr entsprechendem Zustand und bieten Ihnen die Freiheit, moderne Akzente zu setzen und den Wohnkomfort ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. So entsteht eine harmonische Verbindung aus bestehendem Charme und persönlichem Wohnstil.

Ein außergewöhnlicher Kellerraum mit beeindruckendem Platzangebot schafft zusätzlichen Freiraum – ideal als Hobbybereich, Fitnessraum, Werkstatt oder stilvoller Partykeller, der Raum für Kreativität und gemeinsame Momente bietet.

Ob als gemütliches Zuhause in ruhiger Lage, als naturnaher Zweitwohnsitz im idyllischen Nordschwarzwald oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, dem durchdachten Grundriss und dem großen Potenzial dieser Immobilie.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

192447

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

1984

Flächen

Wohnfläche

ca. 68,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.549,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

6

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

159.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.338,24 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1984

Wesentlicher Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

133.30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E