Großzügig, hell und einladend – Ihre neue Eigentumswohnung zum Wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten

Objektnummer: 165424
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 2007
Verfügbar ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: ca. 115,66 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.373,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 5
Balkone: 1

Stellplätze

Tiefgarage: 1

Preise

Kaufpreis: 475.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57 %

Details

Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 91.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Honnef, einer Stadt im Süden von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Köln, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Es gibt zudem eine Zuganbindung, die direkt nach Bonn und in Richtung Koblenz führt.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe der Immobilie gewährleistet. Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Brückenstraße", die sich in etwa 150 Metern Entfernung befindet. Weitere Haltestellen wie "Moltkestraße" und "Bergischer Hof" sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A3 ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und Regionen ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist in etwa 440 Metern Entfernung gelegen, während mehrere Tankstellen in einem Umkreis von 400 Metern erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung stehen eine Augenklinik und mehrere Zahnarztpraxen in der Nähe zur Verfügung.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter eine Grundschule, die sich etwa 400 Meter entfernt befindet. Für Freizeitaktivitäten bieten sich mehrere Parks und Sportstätten in der Umgebung an, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Außerdem befindet sich die Immobilie in der Nähe von Wanderwegen und Naturschutzgebieten, die für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren ideal sind.

Besonderheiten der Umgebung umfassen zudem mehrere Cafés und Bars, die eine gute Möglichkeit zur Freizeitgestaltung bieten. Ein Spielplatz und ein Postbüro sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Infrastruktur der Umgebung weiter ergänzt.