Wohnung in Bad Rappenau

Ruhig gelegene, charmante Souterrain-Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Oase der Gemütlichkeit! Diese Souterrain-Terrassenwohnung, die derzeit noch bewohnt wird, bietet nicht nur zwei schöne Zimmer sondern auch eine entspannte Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem freundlichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 8 Parteien. Ruhig gelegen, ebenerdig zum Garten, können Sie hier die Vorzüge einer grünen Umgebung in vollen Zügen genießen.

Mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern bietet die Wohnung genügend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Die gemütliche Terrasse lädt ein, um nach einem langen Tag zu entspannen.

In der bereits vorhandenen Küche können Sie Ihre Kochkünste entfalten. Ihr Auto findet sicher einen Platz in der Tiefgarage, und für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Waschraum für die Wäsche liegt ebenso anliegend, sodass hier nur wenige Schritte notwendig sind.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 220,00 € und deckt umfangreich einige Kosten ab. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Arbeiten im und rund um das Haus. Der Energieausweis bestätigt zudem eine gute Energieeffizienz mit der Kategorie C des Hauses.

Diese Wohnung ist ein echtes Zuhause, das Privatsphäre, Natur und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Ort sind, freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherzubringen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung

Laminatboden, Bodentiefefenster

Objektdaten

Objektnummer

176888

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

1994

Flächen

Wohnfläche

ca. 54,00 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

8

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

159.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.055,37 €

Aussen Courtage

3,57 %

Details

Heizung

Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1994

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

94.21 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C