Maisonette Wohnung in Baden-Baden

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Stil, Charme und lichtdurchfluteter Terrasse in elegantem Ambiente

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die klassischen Charme und moderne Eleganz auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauweise, die für Stabilität und ein besonderes Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnbereichen und Rückzugsräumen schafft. Insgesamt stehen drei stilvoll gestaltete Zimmer zur Verfügung, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die ein ruhiges und behagliches Ambiente bieten. Das moderne Badezimmer ist elegant ausgestattet und sorgt für Komfort und Entspannung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab und schafft praktische Flexibilität für den Alltag.

Die Küche ist modern gestaltet und vollständig ausgestattet, ideal für leidenschaftliche Hobbyköche und kulinarische Erlebnisse. Offene Gestaltungselemente schaffen eine Verbindung zwischen Kochbereich und Wohnraum und fördern ein geselliges Miteinander.

Besonderes Highlight der Wohnung ist die lichtdurchflutete Terrasse, die zum Verweilen einlädt und den Wohnbereich auf natürliche Weise ins Freie erweitert. Hier lässt sich ungestört entspannen, genießen und die Ruhe in privater Atmosphäre erleben.

Die gepflegte Ausstattung und die Liebe zum Detail spiegeln sich in jedem Raum wider und machen die Wohnung zu einem einladenden, stilvollen Zuhause. Ob für das tägliche Leben oder besondere Momente – diese Maisonette vereint Wohnkomfort, Eleganz und Charme auf einzigartige Weise.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr.: 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

204405

Objektart

Maisonette Wohnung

Baujahr

1910

Flächen

Wohnfläche

ca. 115,51 m²

Grundstücksfläche

ca. 389,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

7

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

415.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.458,33 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1910

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

140.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E