Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bedburg!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-eigentumswohnung-in-ruhiger-lage-von-bedburg-169788/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Objektdaten
- Objektnummer
- 169788
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1997
- Verfügbar ab
- ab 01.03.2026
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 77,34 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 249.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1997
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 95.38 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, angenehm überschaubaren Umfeld in Bedburg, in dem sich der Alltag mit Kindern unkompliziert organisieren lässt. Kurze Wege, viel Grün und eine gute Mischung aus Ruhe und Versorgung prägen die direkte Umgebung.
Alltag und Versorgung
Für die täglichen Besorgungen ist vieles schnell erreichbar. Ein Supermarkt liegt in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot im Umfeld. Auch eine Drogerie sowie mehrere Paketannahmestellen sind im näheren Umkreis vorhanden, was den Alltag spürbar erleichtert.
Kinderbetreuung und Schule
Besonders praktisch ist die familienfreundliche Infrastruktur: Eine Grundschule befindet sich in der Nähe, ebenso mehrere Kindertagesstätten. Damit bleiben Bring und Abholwege kurz und gut planbar.
Grün und Freizeit
Für Bewegung und frische Luft bietet sich der Schlosspark in der Nähe an. Ergänzend dazu gibt es Spielplätze im Umfeld, die sich für spontane Nachmittage draußen eignen. Sportlich Aktive finden zudem ein Vereinsangebot in der direkten Umgebung.
Gastronomie und kurze Wege
Wer zwischendurch nicht kochen möchte, findet Restaurants in der Nähe. So lassen sich auch kleine Auszeiten im Alltag unkompliziert einbauen.
Anbindung und Mobilität
Die nächste Bushaltestelle liegt fußläufig, eine weitere ist ebenfalls schnell erreicht. Für Pendler und Ausflüge ist der Bahnhof Bedburg in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A61 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und verbindet zügig in Richtung Köln, Düsseldorf und das Umland. Der Flughafen Köln Bonn ist je nach Verkehr in etwa einer knappen Stunde mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in etwa einer guten Stunde.
Insgesamt bietet die Lage eine stimmige Kombination aus kurzen Wegen zu Betreuung und Schule, grünen Rückzugsorten und einer alltagstauglichen Anbindung.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
