Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Bergheim Ahe!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 173583
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 96,25 m²
Vermietbare Fläche: ca. 96,25 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Balkone: 1

Stellplätze

Tiefgarage: 1

Preise

Kaufpreis: 119.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 158.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im westlichen Rheinland und ist in ein kleinteiliges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld eingebettet. Die Lage ist Teil eines lokalen Ortsteils mit kurzen Wegen innerhalb des Quartiers und einer Anbindung an das umliegende Stadt und Regionalgefüge über die vorhandenen Straßenverbindungen.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere nahegelegene Bushaltestellen, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Interessant für Pendler: Sie erreichen die Autobahn A61 in nur 6 Minuten. Somit sind z.B. Köln in etwa 25 Minuten und Kerpen in nur 10 Minuten erreichbar. Zu dem stehen für den Individualverkehr die örtlichen Haupt- und Nebenstraßen als Zubringer in die angrenzenden Stadtbereiche zur Verfügung.

Zur Infrastruktur im direkten Umfeld zählen mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Ergänzend sind Angebote für Freizeit und Bewegung vorhanden, darunter Spielplätze, ein Park sowie Sportmöglichkeiten. Einzelne gastronomische Angebote sind ebenfalls im näheren Umfeld verzeichnet.