Exklusives Wohnen in Bonn-Holzlar – Modern, komfortabel und nachhaltig.
Objektbeschreibung
– Sonderaktion: Bis zum 31.12.2025 schenken wir Ihnen 50 % auf einen Stellplatz beim Kauf einer Wohnung. Zahlung erst bei Übergabe. –
In Bonn-Holzlar entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen, hohe Bauqualität und durchdachtes Design harmonisch verbindet. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch großzügige, funktionale Grundrisse sowie eine Ausstattung, die Komfort und Ästhetik vereint. Die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 101 m² eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie Terrassen mit Gartenanteilen, in den oberen Etagen großzügige Balkone – jeweils konzipiert, um viel Raum für Erholung und Wohlbefinden zu schaffen.
Die nachhaltige Bauweise umfasst massive Wände, dreifach verglaste Fenster und eine hervorragende Schalldämmung, die eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Ergänzt wird dies durch eine moderne Wasser-Wärmepumpe, eine individuell steuerbare Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, die energiesparend und bequem zu bedienen sind. Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen des Hauses und sorgt für höchste Alltagstauglichkeit.
Im Inneren der Wohnungen erwartet Sie ein hochwertiges Ambiente: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein offenes Wohngefühl. Großformatige Fliesen verleihen den Räumen einen eleganten und pflegeleichten Charakter. Die modernen Bäder sind mit bodengleichen Duschen, stilvollen Armaturen und qualitativen Sanitärelementen ausgestattet.
Der Außenbereich bietet gepflegte Grünflächen, sichere Stellplätze und eine kleine Spielzone, sodass eine angenehme Wohnumgebung für alle Generationen entsteht. Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzt:innen, Schulen und Cafés. Dank der Nähe zur A59 und zum ÖPNV erreichen Sie schnell Bonn-Zentrum, Köln oder den Flughafen. Waldgebiete und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung laden zusätzlich zur Erholung ein.
Objektdaten
- Objektnummer
- 147489_17
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab
- 1. Quartal 2027
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 95,83 m²
- Zimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 28
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 551.500,00 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Wer die ruhigen Stunden schätzt, freut sich ebenfalls über Alltagstauglichkeit. Hier spielt besonders die Lage eine entscheidende Rolle. Die Immobilie befindet sich in Bonn-Holzlar, einem charmanten Ortsteil voller Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und historische Highlights gibt es um die Ecke. Wenige Gehminuten entfernt steht die Holzlarer Wassermühle. Das frühindustrielle Kulturdenkmal in idyllischer Umgebung ist eine besondere Sehenswürdigkeit für Jung und Alt. Hier finden Veranstaltungen wie der Holzlarer Weihnachtsmarkt oder Kinder-Basteln statt. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, freut sich über die Nähe zum Siebengebirge und zum Rhein.
Ob Bonn-Zentrum, Siegburg oder der Flughafen Köln/Bonn – Bonn Holzlar ist bestens angebunden. Über die A59, die B56 oder mit Bus und Bahn erreichen Sie alle wichtigen Ziele schnell und bequem. Ideal für alle, die zentral wohnen und mobil bleiben möchten.
Ob entspanntes Wohnen im Grünen oder aktives Stadtleben – hier müssen Sie sich nicht entscheiden. Die Nähe zu Bonn bietet zahlreiche kulturelle, berufliche und bildungstechnische Vorteile: Museen, Universitäten, Unternehmen sowie vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote machen die Region zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Ansprechpartner
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