Dachgeschoss-Apartment in unmittelbarer Uni-Nähe mit Balkon

Ausstattung

Die Eigentumswohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss (3. Obergeschoss) und ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über einen kompakten Apartment-Grundriss mit einem Wohn-/Schlafraum sowie einer halboffenen Küche. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit einem herrlichen Ausblick und bodennahen Fensterelementen, die für viel Tageslicht sorgen. Dadurch eignet sich diese Offerte ideal als Pendler- oder Studentenwohnung – sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Investition zur Vermietung.

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Sonstige Angaben

Lieferung: Nach Vereinbarung mit der Verkäuferin. Die Wohnung wird möbliert übergeben.

Ihre Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Herr Vincent Hoppe v.hoppe@robertcspies.de oder 0421-17393-032
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.

Objektdaten

Objektnummer: 29450/1/2/1
Objektkategorie: Wohnung
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern

Flächen

Wohnfläche: ca. 32,00 m²
Nutzfläche: ca. 2,00 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Teilbar ab: 32,00 m²

Stellplätze

Sonstige: 1

Preise

Kaufpreis: 99.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Details

Heizung
Befeurung: Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 91,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C

Lage

// Bremen-Horn
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, die nur von Anwohnern frequentiert wird. Die exzellente Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Anbindung an die Stadt, sondern auch durch ihre Nähe zur Universität und dem Technologiepark aus. Die Wohnung bietet also nicht nur ein komfortables und modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Bildungseinrichtungen. Als studierende Person oder Mitarbeiter: in der Universität genießen Sie den Vorteil, dass Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihrem Campus gelangen können. Darüber hinaus ist dies eine ruhige und ansprechende Wohngegend, die Ihnen eine angenehme Atmosphäre für Ihr Zuhause bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Ebenso sind viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Horner Bad, sehr schnell zu erreichen. Genauso bietet dieser Standort eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es Ihnen ermöglicht, die Stadt Bremen und ihre Umgebung problemlos zu erkunden. Ob Sie die pulsierende Innenstadt, kulturelle Veranstaltungen oder die malerische Natur (z.B. Uni-See und Blockland) genießen möchten, alles liegt in greifbarer Nähe.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Gleichermaßen ist dies auch eine attraktive Lage, um eine Eigentumswohnung zur Vermietung zu erwerben. Durch die Uni-Nähe und den Technologiepark ist eine nachhaltige Vermietbarkeit garantiert.