3-Raumwohnung mit Balkon in Chemnitz Hilbersdorf kaufen

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Raumwohnung mit Balkon steht ab sofort zum Verkauf zur Verfügung! Sie finden diese Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen in einer Seitenstraße im schönen Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Parkplätze gibt es - je nach Verfügbarkeit - kostenfrei direkt vorm Haus.

Virtueller Rundgang verfügbar auf www.der-immo-tip.de

Ausstattung

Virtueller Rundgang verfügbar auf www.der-immo-tip.de

* nutzerfreundlicher Grundriss
* Flur mit Platz für einen Ess- oder Arbeitsbereich
* helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
* überdachter Balkon mit Blick in den pflegeleichten Garten
* geräumiges Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* abschließbares Kellerabteil
* kostenfreie Parkplätze vorm Haus (je nach Verfügbarkeit)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1920

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 60102
Objektkategorie: Wohnung
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 67,27 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Preise

Kaufpreis: 86.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 1.283,58 €
Mieteinnahmen: 4.400,00 €
Aussen Courtage: 4,76%

Details

Heizung
Befeurung: Gas
Denkmalschutz: Ja

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Der Ortsteil wurde am 1. April 1904 eingemeindet. Durch Hilbersdorf führt die B 169. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.