moderne Familienwohnung mit 2 Balkonen und Tageslichtbad Küchwaldnähe mieten

Objektbeschreibung

Diese tolle Familienwohnung, direkt am Küchwald gelegen, steht endlich wieder zur Verfügung. Die 4-Raumwohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, 2 Balkonen sowie Abstellkammern in der Wohnung. In der gesamten Wohnung liegt Parkettboden, drei Zimmer sind mit jeweils Doppeltüren miteinander verbunden, sodass man ein offenes Wohn- und Lebenskonzept nutzen kann bzw. auch "Ruhe" und Privatspähre bei verschlossenen Türen hat. Alle Räume sind zudem vom Flur aus zu erreichen, sodass es keine Durchgangszimmer gibt. Zu finden ist sie im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten stehen - je nach Verfügbarkeit - kostenfrei direkt vorm Haus oder im nahen Umfeld zur Verfügung.

Es wird ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 36 Monaten gewünscht.

Ausstattung

* hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung
* harmonische Kombination zwischen Moderne & Altcharme - nicht totsaniert, sondern bewahrt und aufgearbeitet
* 3 Doppel-Holztüren
Es wird ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 36 Monaten gewünscht.

* Flur mit Zugang zu allen Räumen - keine Durchgangszimmer
* praktische Abstellkammer im Flur
* Wohnzimmer mit charmantem Erker
* 2 Arbeits- oder Kinderzimmer, davon eines mit Balkon (zur Straßenseite)
* geräumiges Schlafzimmer zur Hofseite
* helle Küche mit Hauswirtschftsraum (inkl. Fenster & Wama-Anschluss) sowie Balkon zur Hofseite
* tolle harmonische Hausgemeinschaft
* abschließbares Kellerabteil
* kostenfreie Parkplätze (je nach Verfügbarkeit) direkt vorm Haus oder im Umfeld

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 59123
Objektkategorie: Wohnung
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 125,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Preise

Nettokaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 320,00 € (inkl. Heizkosten)

Details

Denkmalschutz: Ja

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.