2 Zimmerwohnung mit Balkon | ideal für Eigennutzer | gepflegte Wohnanlage in Dresden Kleinzschachwitz
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996). Das Haus ist Teil einer ruhig gelegenen Wohnanlage im Herzen von Kleinzschawitz.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird spätestens mit Verkauf freistehend übergeben. Ein Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist.
Im Kaufpreis ist zudem ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Bei Interesse vereinbaren wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* Aufzug
* Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
* Teppichbelag
* Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
* Dusche im Bad
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Objektdaten
- Objektnummer
- 66655
- Objektkategorie
- Wohnung
- Baujahr
- 1995
- Verfügbar ab
- in Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 51,70 m²
- Zimmer
- 2
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 150.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.884,62 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Kleinzschachwitz innerhalb eines ruhig gelegenen Wohnparks.
Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsamtsbereich Leuben. Dieser erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz. Gemeinsam mit Zschieren und Meußlitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinzschachwitz. Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt. Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz im Dresdner Elbtal wertet den Stadtteil als Wohnstandort zusätzlich auf.
Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Mittels der Buslinien 86 und 88 sind darüber hinaus nahe gelegene Stadtteile und die Stadt Heidenau erreichbar. Die Schlossfähre, die auch Autos übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kita oder Schule genausau auch Ärzte sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Ansprechpartner
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