Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Düren – ideal als Kapitalanlage!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 128411
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1955
- Verfügbar ab
- Vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 63,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 396,00 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 7
- Balkone
- 2
Stellplätze
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 159.000,00 €
- Nettokaltmiete
- 590,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Etagenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1955
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 229.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Düren, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre gute Anbindung und umfassende Infrastruktur auszeichnet. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 60 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen sicherstellt.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Parks und diverse gastronomische Einrichtungen an, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Insgesamt bietet die Lage eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige zahlreiche Vorteile bietet.
Ansprechpartner
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