Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia in Erftstadt-Liblar - ideale Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-eigentumswohnung-mit-loggia-in-erftstadt-liblar-ideale-kapitalanlage-167929/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
167929
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1968
Verfügbar ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 81,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
84
Balkone
1

Preise

Kaufpreis
149.000,00 €
Nettokaltmiete
550,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen Portion Grün und einer sehr guten Erreichbarkeit in Richtung Köln und Umland.

Alltag und Einkaufen
Für die täglichen Besorgungen ist vieles in der Nähe: Ein Lidl liegt in kurzer Distanz, ebenso Kaufland und Mix Markt. Damit sind sowohl der schnelle Einkauf zwischendurch als auch der größere Wocheneinkauf unkompliziert möglich. Ergänzt wird das Angebot durch das ErftstadtCenter, das als Anlaufpunkt für Einkaufen und Dienstleistungen gut in den Tagesablauf passt.

Essen und Ausgehen
Auch kulinarisch ist die Umgebung angenehm vielseitig. Mit Mamma Leone, Bistro Blaue Welle und La Pizzetta finden sich mehrere Adressen in der Nähe, die sich für den Feierabend, ein Treffen mit Freunden oder den schnellen Imbiss eignen.

Grün und Erholung
Wer gern draußen ist, profitiert von mehreren Parks in der Umgebung. Für eine kurze Auszeit, eine Runde mit dem Hund oder einen Spaziergang am Wochenende sind grüne Wege schnell erreichbar.

Mobilität und Anbindung
Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Tür: Die Bushaltestelle Erftstadtcenter liegt fußläufig. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A1 über die Anschlussstelle Erftstadt in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln Bonn ist je nach Verkehr in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Komfort im Alltag
Praktisch ist zudem die E Ladestation in der näheren Umgebung. Eine ärztliche Versorgung ist ebenfalls gut angebunden, unter anderem mit der Praxis Georgi Kieferorthopädie in der Nähe.

Kurzfazit
Eine Lage, die durch kurze Wege, gute Nahversorgung und eine stimmige Mischung aus Gastronomie, Grünflächen und Verkehrsanbindung überzeugt. Ideal für alle, die im Alltag flexibel bleiben und gleichzeitig eine gut gewachsene Umgebung schätzen.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Aylin Rehmet

Ansprechpartner


Tel.: 004922359270888
Fax.: 004922117949499
julia.glehn@ksk-immobilien.de

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.