Erdgeschosswohnung in Ettlingen / Spessart

Vierzimmerwohnung in begehrter Wohnlage

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Vierzimmerwohnung, gelegen in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Spessart, einem Höhenstadtteil von Ettlingen. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein harmonisches Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss.

Im Mittelpunkt der Wohnung erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich mit einem offenen Kamin, ideal für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden.
Zudem stehen Ihnen zwei separaten Terrassen zur Verfügung, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten lädt ebenfalls zum Verweilen und Spielen ein.

Die Immobilie umfasst vier lichtdurchflutete Zimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie eine Küche, ein großes Badezimmer, Gäste-WC und einen Vorratsraum zur optimalen Lagerung.
Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die durch ihren grünen und familienfreundlichen Charakter besticht. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.

Diese Vierzimmerwohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause, in dem Sie Komfort, Ruhe und Natur perfekt miteinander verbinden können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

199681

Objektart

Erdgeschosswohnung

Baujahr

1992

Flächen

Wohnfläche

ca. 113,70 m²

Grundstücksfläche

ca. 546,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohneinheiten

3

Terrassen

2

Stellplätze

Freiplatz

2

Garage

2

Preise

Kaufpreis

398.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.500,44 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.