Maisonette Wohnung in Hennef

Objektnummer: 132039

132039 Außenansicht
132039 Wohnzimmer Apartment
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132039 Flur Apartment

Wunderschöne Eigentumswohnung im Maisonette-Stil in Hennef-Blankenberg.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wunderschoene-eigentumswohnung-im-maisonette-stil-in-hennef-blankenberg-132039/?utm_source=portale
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Objektdaten

Objektnummer
132039
Objektart
Maisonette Wohnung
Baujahr
1999
Verfügbar ab
Vermietet

Flächen

Wohnfläche
ca. 91,50 m²
Grundstücksfläche
ca. 642,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
5
Balkone
1

Stellplätze

Freiplatz
1

Preise

Kaufpreis
239.000,00 €
Nettokaltmiete
630,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1999
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
63.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Der Stadteil Blankenberg ist mit seinem historischen Stadtkern ein beliebtes Ausflugsziel der Region rund um Hennef. Der denkmalgeschützte Ortskern lockt mit Fachwerkhäusern, Stadtmauer und Wehrtürmen zu entspannten Spaziergängen ein. Selbst Gastronomie ist hier Teil des Dorflebens.
Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen.
Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein.
Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Andreas Fielenbach

Ansprechpartner


Tel.: 02242 87413-16
Fax.: 0221 179494-99
alexandra.papke@ksk-immobilien.de

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