Wohnung in Karlsruhe / Durlach

2,5-Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage: Perfekte Lage für Komfort und Lebensqualität!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, charmanten 2,5- Zimmerwohnung, welche Ihnen Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt.

Das Tageslichtbad verspricht einen erfrischenden Start in den Tag und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, um Ihnen angenehmen Schutz vor der Sonne zu bieten. Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre, dennoch sind es nur wenige Minuten bis in die malerische Altstadt von Durlach, wo Sie das pulsierende Leben und historisches Flair gleichermaßen genießen können.

Die hellen Räume der Wohnung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

179019

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

1978

Flächen

Wohnfläche

ca. 63,28 m²

Grundstücksfläche

ca. 3.635,00 m²

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Stellplätze

Tiefgarage

1

Preise

Kaufpreis

249.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.934,89 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung

Etagenheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1978

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

125.00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

D