Zweizimmerwohnung mit Außenstellplatz im Zentrum von Kerpen !
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 159742
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1993
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 62,48 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 3.760,00 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 44
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 184.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1993
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 134.65 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine gute Mischung aus Versorgung, Freizeit und Mobilität. Wer nach Feierabend gern spontan etwas essen geht, sich mit Freunden trifft oder schnell noch Besorgungen erledigt, findet hier vieles in der direkten Umgebung.
Alltag und Nahversorgung
Für den schnellen Einkauf liegen mehrere Optionen in der Nähe, darunter ein Lidl sowie weitere Lebensmittelangebote. Auch kleine Erledigungen lassen sich unkompliziert verbinden, zum Beispiel über den Callshop oder den Kiosk J. Strohband.
Essen, Ausgehen und Treffen
Rund um den Standort gibt es eine angenehme Auswahl für den Feierabend. Für einen Drink ist die Q Bar in der Nähe, und für eine unkomplizierte Mahlzeit bieten sich unter anderem EfendimS, Hugis Bistro oder der China Imbiss an. Damit bleibt es flexibel, ob kurzer Snack, Take away oder ein entspanntes Treffen nach der Arbeit.
Sport und Ausgleich
Wer Bewegung als festen Teil des Alltags sieht, profitiert von kurzen Wegen: Ein Sportcenter liegt praktisch um die Ecke. Ergänzend stehen Fitnessangebote wie Just Fit 09 classic sowie ein weiteres Studio in der Nähe zur Verfügung. So lässt sich Training gut in den Tagesablauf integrieren.
Gesundheit und praktische Wege
Auch medizinische Versorgung ist im Umfeld vorhanden, etwa mit Dr. Martin Janetzki sowie einer hausärztlichen Gemeinschaftspraxis in der Nähe. Für Autofahrer ist zudem eine Tankstelle schnell erreichbar.
Anbindung und Erreichbarkeit
Die Umgebung ist insgesamt stark auf individuelle Mobilität ausgerichtet. Gleichzeitig ist der Bahnhof Horrem als wichtiger Anschluss an den regionalen Bahnverkehr in Kerpen gut erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnachsen rund um das Autobahnkreuz Kerpen besteht eine zügige Verbindung in Richtung Köln und Aachen. Der Flughafen Köln Bonn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt je nach Route ungefähr 30 bis 40 km entfernt.
Ansprechpartner
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