Kiel - Nähe Vieburger Gehölz - vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Umgebung
Objektbeschreibung
Ca. 1930 in zweigeschossiger Bauweise mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung errichtetes Wohngebäude mit 22 Wohneinheiten und 4 Dachgeschossrohlingen. Satteldach mit harter Dacheindeckung. Dachgauben. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Gas-Etagenheizungen. Dezentrale Warmwasserversorgung. Die Umwandlung in die Rechtsform Wohnungseigentum wurde in 2025 vollzogen. Der Erwerber tritt in das bestehende Vertragsverhältnis ein. Das Wohnungseigentum wurde nach Überlassung der Mietsache an den Mieter begründet, es sind daher die Bestimmungen des §577 ff BGB zu beachten (Vorkaufsrecht des Mieters).
Objektdaten
- Objektnummer
- 6769a 23
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1930
- Verfügbar ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 55,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.653,00 m²
- Zimmer
- 3
Preise
- Kaufpreis
- 108.000,00 €
- Mieteinnahmen
- 4.500,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 inkl. MwSt
Details
- Heizung Etagenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1930
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 210.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die angebotenen Eigentumswohnungen liegen in einem ruhigen Wohngebiet zwischen der Hamburger Chaussee und dem Vieburger Gehölz. Es handelt sich um eine beliebte und ruhige Wohnlage. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Entfernung in der Hamburger Chaussee. Die Veloroute 10 ist ca. 750 m entfernt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV über die Buslinien 767, 780, 790, 795, N12, 52, 61 sowie 62 ist gegeben. Das Stadtzentrum liegt etwa 2 km entfernt.
Grundrisse
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