Über den Dächern von Esch. Großzügige Penthousewohnung im Kölner Norden.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 121843
- Objektart
- Penthouse Wohnung
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 186,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 2.520,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 15
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Garage
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 645.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1970
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 106.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung.
Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn.
Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln-Esch, als Stadtteil im Kölner Westen, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung aus.
Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Esch zu einem beliebten Wohnort, während die optimale Anbindung an die Kölner Innenstadt alle Vorteile urbaner Annehmlichkeiten bietet.
Esch bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grünen Parkanlagen und die angrenzenden Naturschutzgebiete bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in die Kölner City und zu anderen Stadtteilen.
Esch präsentiert sich als lebenswerter Ort für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zur Großstadt schätzen.
Ansprechpartner
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