Bezugsbereite, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Zollstock!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 127510
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1954
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 41,66 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 72
- Balkone
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 239.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Etagenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1954
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 138.60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Die Wohnung befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet von Köln innerhalb eines gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfelds. Die zentrale Lage in Uni-Nähe ist in das städtische Gefüge eingebunden und zeichnet sich durch eine dichte Nahversorgung sowie eine insgesamt urbane Struktur mit kurzen Wegen im Quartier aus.
Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr sowie durch das übergeordnete Straßennetz gegeben. Haltestellen des ÖPNV sind im näheren Umfeld erreichbar; darüber hinaus bestehen Anbindungen an wichtige innerstädtische Verkehrsachsen. Für den motorisierten Individualverkehr ist die Erreichbarkeit über Hauptverkehrsstraßen grundsätzlich gewährleistet.
Im Bereich der Infrastruktur sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden, darunter mehrere Lebensmittelmärkte sowie ergänzende Versorgungsangebote. Zudem sind schulische Einrichtungen im näheren Umfeld angesiedelt. Medizinische Versorgung ist durch ärztliche Angebote in der Umgebung abgedeckt. Ergänzend stehen gastronomische Angebote zur Verfügung, die das lokale Dienstleistungs- und Versorgungsprofil erweitern.
Das direkte Umfeld wirkt insgesamt funktional und alltagsorientiert, mit einer ruhigen, unaufdringlichen Grundstimmung, die sich im Tagesverlauf gleichmäßig und geordnet anfühlt.
Ansprechpartner
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