Leerstehenden Maisonette-Wohnung in bester Lage mit Tiefgaragenstellplatz!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 154879
- Objektkategorie
- Wohnung
- Baujahr
- 1984
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 48,44 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.486,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 46,94 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 47
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 259.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1984
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 181.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Köln und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie mehrere Tram- und Bushaltestellen. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine gute Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Freizeitangebot in der Umgebung ist vielfältig. Es gibt mehrere Parks und Sportstätten, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung einladen. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sind ebenfalls in der Nähe und bieten ein abwechslungsreiches Programm. Die hohe Dichte an Cafés, Restaurants und Bars sorgt für ein lebendiges Umfeld und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung, was sie zu einem attraktiven Standort für vielfältige Bedürfnisse macht.
Ansprechpartner
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