Renditeobjekt mit ca. 137,7 m² Wohnfläche und attraktiver Mieteinnahme in Köln-Junkersdorf!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 156053
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1984
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 137,70 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 28.009,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 450.000,00 €
- Kaltmiete
- 32.400,00 €
- Miete pro m²
- 235,29 €
- Nebenkosten
- 4.356,00 € (inkl. Heizkosten)
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Fernwärme
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil in Köln-Junkersdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, darunter eine in etwa 75 Metern Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet internationale Verbindungen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten steht eine Sportanlage in der Nähe zur Verfügung.
Die Infrastruktur ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut ausgebaut. Parkmöglichkeiten sind in Form von Parkhäusern und Parkplätzen in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die Nähe zu mehreren Spielplätzen macht die Lage besonders familienfreundlich.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ansprechpartner
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