Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse im denkmalgeschützten Vierkanthof in Köln-Longerich!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 173287
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1857
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 100,19 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 4.900,00 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 100,19 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 38
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 379.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1857
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 122.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Longerich, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Norden von Köln. Longerich zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Kölner Innenstadt aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen S-Bahn- und Busverbindungen gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zudem sind die Autobahnen A57 und A1 in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen Longerich zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien.
Ansprechpartner
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