Besondere Zweizimmerwohnung mit Garten und zwei Terrassen!
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich eine außergewöhnliches Zweizimmerwohnung mit Garten? Die haben wir für Sie!
19 Eigentumswohnungen befinden sich im L-förmigen Gebäude AUGENWEIDEN. Davon sind 14 Eigentumswohnungen über Eingänge an der Stormstraße zu erreichen und 5 Eigentumswohnungen über den Eingang an der Hölderlinstraße.
Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich genau auf der Gebäudeecke und ist erreichbar über den Hauseingang Stormstraße. Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstüre. Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Geradeaus befindet sich die Türe zum Schlafzimmer. Über das Schlafzimmer können Sie bereits eine der beiden Terrassen betreten. Folgen Sie dem Flur weiter, liegt links von Ihnen das Badezimmer mit Badewanne und anschließend der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur öffnet sich dann in den hübschen Wohn-Essbereich: Auf ca. 35 m², die offen gestaltet und dennoch in zwei Bereiche aufgeteilt sind, könne Sie kochen, essen und leben. Aufgrund der Ecklage der Wohnung haben Sie viele Fenster, die Ihnen den Ausblick in den eigenen Gartenbereich ermöglichen und viel Licht hereinlassen. Beide Terrassen können aus dem Wohn-Essbereich betreten werden, sie haben die Wahl. Eine wunderschöne und repräsentative Wohnung!
Parken Sie in der Tiefgarage auf Ihrem persönlichen Stellplatz und gelangen Sie äußerst bequem und bei jedem Wetter trockenen Fußes mit dem modernen Aufzug in Ihre Wohnetage. In der Tiefgarage, deren Tor zur PKW-Einfahrt Sie mit Schlüsselschalter oder besonders bequem per Funkfernbedienung öffnen können, befinden sich insgesamt 24 PKW-Stellplätze. Des Weiteren haben Sie mehrere Möglichkeiten Ihr Fahrrad oder E-Bike abzustellen: Im separaten Fahrradkeller der Tiefgarage, auf den außenliegenden Fahrradplätzen auf dem Grundstück oder in Ihrem eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet.
Objektdaten
- Objektnummer
- 64630_10
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab
- Februar 2025
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 71,74 m²
- Zimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 19
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 535.000,00 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Der attraktive und beliebte Kölner Westen
Der Kölner Westen ist seit jeher gefragter und beliebter Wohnstandort der Domstadt. Zum hier gelegenen Stadtbezirk Lindenthal gehören insgesamt neun Stadtteile: Braunsfeld, Junkersdorf, Klettenberg, Lindenthal, Lövenich, Müngersdorf, Sülz, Widdersdorf und Weiden.
Neben großen, zusammenhängenden Grünflächen, wie dem Stadtwald mit dem Lindenthaler Wildpark sowie dem äußeren Grün-gürtel mit dem Decksteiner Weiher, finden Sie hier auch eine sehr hohe Dichte an Restaurants und Sportanlagen.
Ganz in der Nähe der Sporthochschule zu Köln ist der traditionsreiche ASV Köln beheimatet, in Weiden finden Sie den größten Tennisclub im Großraum Köln und sowohl Golfcity in Pulheim wie auch der Kölner Golfclub sind nicht weit entfernt.
Im Kölner Westen leben und wohnen die Menschen gerne und genießen hier das typische Kölner Flair in guten bis sehr guten Wohnlagen sowie die Vorzüge der Nähe zur Kölner Innenstadt – kombiniert mit Ruhe und viel Grün!
Grundrisse
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
