3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und zwei Bädern!
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Südbalkon an!
19 Eigentumswohnungen befinden sich im L-förmigen Gebäude AUGENWEIDEN. Davon sind 14 Eigentumswohnungen über Eingänge an der Stormstraße zu erreichen und 5 Eigentumswohnungen über den Eingang an der Hölderlinstraße. Die hier angebotene Wohnung ist über den Eingang in der Stormstraße zu erreichen. Neben dem Wohnungseingang befindet sich eines der beiden Badezimmer. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Geradeaus gelegen ist das kleinere der beiden Schlafzimmer, welches natürlich auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Nach rechts hin öffnet sich die Wohnung in den nach Süden ausgerichteten Wohn-Essbereich. Über eine Schiebetüre kann der Balkon betreten werden, der zur Gartenseite zeigt. Ein kleiner Flur mit der Platzmöglichkeit für einen Einbauschrank führt zum Wannenbad und zum Hauptschlafzimmer.
Parken Sie in der Tiefgarage auf Ihrem persönlichen Stellplatz und gelangen Sie äußerst bequem und bei jedem Wetter trockenen Fußes mit dem modernen Aufzug in Ihre Wohnetage. Des Weiteren haben Sie mehrere Möglichkeiten Ihr Fahrrad oder E-Bike abzustellen: Im separaten Fahrradkeller der Tiefgarage, auf den außenliegenden Fahrradplätzen auf dem Grundstück oder in Ihrem eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung bietet.
Objektdaten
- Objektnummer
- 64630_16
- Objektart
- Etagenwohnung
- Verfügbar ab
- Februar 2025
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 86,88 m²
- Zimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 19
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 640.000,00 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Der attraktive und beliebte Kölner Westen
Der Kölner Westen ist seit jeher gefragter und beliebter Wohnstandort der Domstadt. Zum hier gelegenen Stadtbezirk Lindenthal gehören insgesamt neun Stadtteile: Braunsfeld, Junkersdorf, Klettenberg, Lindenthal, Lövenich, Müngersdorf, Sülz, Widdersdorf und Weiden.
Neben großen, zusammenhängenden Grünflächen, wie dem Stadtwald mit dem Lindenthaler Wildpark sowie dem äußeren Grün-gürtel mit dem Decksteiner Weiher, finden Sie hier auch eine sehr hohe Dichte an Restaurants und Sportanlagen.
Ganz in der Nähe der Sporthochschule zu Köln ist der traditionsreiche ASV Köln beheimatet, in Weiden finden Sie den größten Tennisclub im Großraum Köln und sowohl Golfcity in Pulheim wie auch der Kölner Golfclub sind nicht weit entfernt.
Im Kölner Westen leben und wohnen die Menschen gerne und genießen hier das typische Kölner Flair in guten bis sehr guten Wohnlagen sowie die Vorzüge der Nähe zur Kölner Innenstadt – kombiniert mit Ruhe und viel Grün!
Grundrisse
Ansprechpartner
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