Etagenwohnung in Mannheim

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles, Paare & Kapitalanleger!

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sie finden hier perfekt geschnittenes Raumgefühl: Zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein einladender Flur plus Wohnküche – jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt.

Großzügige Wohnfläche trifft auf klare Verkehrswege, die Alltag und Freiraum optimal verbinden.

Große Wohnküche als Herzstück: Eine großzügige, Wohnküche wird zum Mittelpunkt Ihres Zuhauses – Platz für Esstisch, Küchenzeilen-Design Ihrer Wahl und entspanntes Kochen.

Praktische Speisekammer: Extra Speisekammer für ordentlichen Stauraum, Vorräte, Küchengeräte und alles, was das Wohnen noch schöner macht.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – Sie haben perfektes Gestaltungspotenzial!

Nutzen Sie die Chance, Ihren Stil von Grund auf zu definieren – modernisieren Sie Bad, Böden, Wände und Lichtkonzepte genau nach Ihrem Geschmack und erschaffen Sie Ihre eigene Wohlfühl-Oase!

Zusätzliches Highlight: Zu dieser Wohnung gehört – exklusiv – im Erdgeschoss ein weiterer Raum. Hier können Sie problemlos Fahrräder, den Kinderwagen, Getränkekisten oder was auch immer Ihr Herz begehrt unterbringen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten – ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Gestaltungsspielraum schätzen.

Zusammengefasst: Helle Räume, optimale Belichtung, Potenzial für hochwertige Materialien und ein individuelles Moodboard, das Ihre Vision sichtbar macht.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese wunderschön geschnittene Wohnung zu zeigen!

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

212400

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

1957

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 63,00 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

10

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

225.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.412,70 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Ofen

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1957

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

67.71 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

B