Etagenwohnung in Münster

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Südviertel!

Objektbeschreibung

Die hier angebotene exklusive Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 komplett kernsaniert wurde. Sie besticht durch seine großzügige, offene Wohnatmosphäre und einen modernen, zeitlosen Charakter. Das Wohnzimmer mit der eleganten offenen Küche mit Kochinsel wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, ein schickes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese exklusive Wohnung.

Es handelt sich hier um ein Erbbaugrundstück. Bei einer Restlaufzeit von 63 Jahren beträgt der jährliche Erbbauzins derzeit 5.047,71 €.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine exklusive und hochwertige Ausstattung:
- Holz-Aluminium-Fenster mit Iso Plus 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Aufzug
- Tiefgarage
- Kellerraum
- Fahrradkeller....

Sonstige Angaben

Hat diese schicke Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten eine Mail. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer

2942

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 117,00 m²

Vermietbare Fläche

ca. 117,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Terrassen

1

Stellplätze

Tiefgarage

1

Preise

Kaufpreis

395.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.376,07 €

Aussen Courtage

3,57 %

Details

Heizung

Fußbodenheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1980

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

82.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C