WG-Zimmer in 5er-WG, alle Zimmer frei nach Sanierung
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein Beispielzimmer in einer Wohnung, die auch für eine 5er WG geeignet ist. Das Zimmer hat 16 m² zzgl. 10 m² anteiliger Allgemeinfläche. Die Zimmergrößen betragen 9, 9, 14, 16 und 30 m². Diese teilrenovierte Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer 2-Parteien-Doppelhaushälfte. Sie unterteilt sich in 5 Zimmer, eine Küche sowie 2 Bäder und einem großzügigen Balkon. Eine Garage und ein eigener Kellerraum vervollständigen das Angebot. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre begrenzt!
Bis zum Einzug wird das Dach neu eingedeckt, was zu einem besseren Raumklima beiträgt und die Heizkosten senkt.
Die komplette Wohnung kostet inkl. Garage, Küche und Keller 1.540,00 € kalt zzgl. 450,00 € Betriebskosten, insgesamt also 1.990,00 € warm.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit modernem, neuem Vinylboden in Holzoptik belegt, der den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Der großzügige Balkon, der von der Küche und einem Zimmer zugänglich ist, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Alle Fenster lassen sich mittels Rollläden verschatten. Auf beiden Etagen gibt es jeweils ein Badezimmer mit Dusche, im Dachgeschoss zusätzlich auch eine Badewanne.
Sonstige Angaben
Hat diese schicke Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail, in der Sie bitte unbedingt Angaben zu Ihrer Person und evtl. mit einziehenden Personen machen sowie eine Telefonnummer hinterlegen. Gerne erläutere ich im Anschluss weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de
Objektdaten
- Objektnummer
- 3062
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 26,00 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
Preise
- Kaltmiete
- 310,00 €
- Nebenkosten
- 90,00 € (inkl. Heizkosten)
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 191.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Roxel ist ein sehr beliebter Vorort von Münster.
Im ca. 300m entfernten Zentrum von Roxel sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Bäcker, Fleischer, Frisör, Post, etc.) vorhanden.
Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt (20min Takt in die Innenstadt). Der Bahnhof Roxel ist in 5 Gehminuten zu erreichen, der Münsteraner HBF in 12 Minuten.
Auch die Autobahnen A 1 bzw. A 43 sind in 10 Minuten erreichbar.
Ansprechpartner
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