Etagenwohnung in Oberderdingen

Luftige 2,5-Zimmer-Wohnung mit außerordentlicher Deckenhöhe und Fachwerkcharme

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne 3-Familienhaus aus dem 17. Jahrhundert spiegelt die Handwerkskunst des Fachwerkbaus bestens wider. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charme der über 300 Jahre alten Immobilie - frisch saniert - überwältigen.
Dem Baujahr entsprechend handelt es sich hierbei um eine Wohnung, die Charakter hat und nicht mit einer quadratisch-praktisch-guten Neubauwohnung vergleichbar ist. Dennoch muss auf keinerlei Komfort verzichtet werden - Erstbezug nach liebevoller Sanierung durch den Eigentümer.
Im Zuge der umfangreichen Arbeiten wurde die Immobilie auf den aktuellen Brandschutzstandard gehoben. Das Bad wurde vollständig saniert und mit schönen dunklen Fliesen, Waschbecken, WC und Dusche mit Glaskabine ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche, die vollständig ausgestattet worden ist.
Die Wohnräume verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen Homeoffice- oder Essbereich. Ein absolutes Highlight: die freigelegten Deckenbalken und entfernte Zwischendecke, wodurch ein luftiges Raumgefühl entsteht.
Dem zukünftigen Mieter steht es offen, einen Kamin installieren zu lassen. Der notwendige Kaminanschluss wurde bereits erstellt und ist vom Schornsteinfeger freigegeben.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

182932

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

1686

Verfügbar ab

Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 84,00 m²

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

3

Preise

Kaltmiete

1.000,00 €

Miete pro m²

12,00 €

Nebenkosten

200,00 €

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.