Erdgeschosswohnung in Oppenau

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon gut vermietet zu verkaufen

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Oppenau!
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1950 - idyllische Wohnlage und doch stadtnah gelegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Balkon, auf dem die Mieter entspannte Stunden verbringen und die ruhige Umgebung genießen können. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell seit 3 Jahren an ein Paar gut vermietet.
Die Wohnlage ist idyllisch und doch stadtnah. Nutzen Sie nun die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie in Oppenau zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung näher vorzustellen.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

203236

Objektart

Erdgeschosswohnung

Baujahr

1950

Flächen

Wohnfläche

ca. 52,37 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

18

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

99.000,00 €

Kaufpreis pro m²

1.890,40 €

Mieteinnahmen

4.800,00 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Pellets

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.