Schöne Etagenwohnung mit Balkon, Aufzug, Stellplatz und Weitblick.

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer
155613
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.

Flächen

Wohnfläche
ca. 70,05 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
18
Balkone
1

Stellplätze

Freiplatz
1

Preise

Kaufpreis
199.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
123.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Entdecken Sie Pulheim-Sinthern-Geyen – einen charmanten Doppelstadtteil, der traditionelles Dorfleben mit moderner Infrastruktur verbindet.
Highlights von Pulheim-Sinthern und Pulheim-Geyen:

•Aktives Dorfleben: Sinthern und Geyen sind bekannt für ihre lebendige Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Festen wie dem „Mai- und Scheunenfest“, das Einwohner:innen und Besucher:innen zusammenbringt.

•Gute Infrastruktur: Neben einer Gemeinschaftsgrundschule gibt es in Sinthern/Geyen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE, eine Apotheke, sowie praktische Dienstleistungen wie ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt.

•Gastronomie: Die lokale Gastronomieszene reicht von der regionalen Bäckerei über gemütlichen Pizzerien bis hin zum Brauhaus. Ein besonderes Highlight ist das Gourmet Restaurant „Täfelchen“.

•Freizeit und Erholung: Mit fünf Spielplätzen, einer Reitanlage und einem Sportplatz bietet der Stadtteil ausgezeichnete Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Sportbegeisterte freuen sich über das Fitness- bzw Kampfsportstudio oder powern sich beim Fußball aus. Zudem gibt es viele Wander- und Spazierwege und eine historische Kirche.

•Verkehrsanbindung: Die Nähe zu den Bundesautobahnen A57 und A1 sowie das Autobahnkreuz Köln-Nord machen Sinthern-Geyen zu einem idealen Standort für Pendler:innen. Der nächstgelegene Bahnhof auf der Bahnstrecke Köln–Mönchengladbach befindet sich in Pulheim, zusätzlich zur Bundesstraße 59.

•Kölner Karneval: Aktive Teilnahme am Kölner Karneval mit einem eigenen Rosenmontagszug und einem Karnevalszelt in Geyen nach dem Zug bringt jährlich Farbe und Freude in die Gemeinschaft.

Pulheim-Sinthern-Geyen ist der ideale Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer eng verbundenen Gemeinschaft suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Pulheim-Sinthern-Geyen zu finden.

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Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

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Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

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