Moderne 3 Zimmer-Wohnung in Radebeul zum Kauf | Erstbezug | zwei Terrassen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer- Eigentumsowhnung im Erdgeschoss eines neu errichtetet Mehrfamilienhauses mit ingesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanlager. Zwei Terrassen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie wurde auf einem ca. 900 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über im Untergeschoss über eine hauseigene Tiefgarage mit 11 Stellplätzen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu, der zusätzlich 26.000 € kostet.

Neben der angeboteten Dreizimmerwohnung stehen derzeit noch drei weitere 4 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 112 m² zum Verkauf.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

* Erstbezug
* Aufzug im Haus
* zwei Terrassen
* innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
* Abstellraum
* mit Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* hochwertige Materialien
* moderne Ausstattung

Sonstige Angaben

Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 25,3 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 66514
Objektkategorie: Wohnung
Baujahr: 2024
Verfügbar ab: in Abstimmung

Flächen

Wohnfläche: ca. 96,00 m²
Zimmer: 3

Stellplätze

Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 498.201,00 €

Details

Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Radebeul, im Stadtteil Oberlößnitz, im Landkreis Meißen.

Die Stadt Radebeul (ca. 34.000 Einwohner) – auch bekannt als das "Sächsische Nizza" – besticht durch ihre besonders reizvolle und begehrte Wohnlage zwischen den Weinbergen im Norden und den Elbauen im Süden. Gelegen entlang der historischen Postchaussee zwischen Dresden und Meißen, vereint Radebeul den Charme einer Wein-, Villen- und Gartenstadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur.

Die Stadt gliedert sich in acht historische Dorfkerne sowie zwei elegante Villenquartiere und bietet eine Vielzahl liebevoll restaurierter Einfamilienhäuser, stilvoller Villen und gepflegter Mehrfamilienhäuser auf großzügigen, durchgrünten Grundstücken.

Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und zur Moritzburger Teichlandschaft eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung.

Die Dresdner Innenstadt ist in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der A4 (Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt) sowie den nur wenige Autominuten entfernten Flughafen Dresden (ca. 18 Autominuten) besteht zudem eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Radebeul ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Großraum Dresden.