Solide Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 164879
Objektart: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 64,45 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 8
Terrassen: 1

Stellplätze

Freiplatz: 1

Preise

Kaufpreis: 165.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Befeurung: Öl

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld in Remagen Unkelbach. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag.

Nahversorgung und Alltag
Für die täglichen Besorgungen ist ein Supermarkt in der Nähe, sodass Einkäufe auch ohne großen Aufwand erledigt werden können. Das Umfeld wirkt insgesamt überschaubar und nachbarschaftlich, was den Alltag zusätzlich entspannt.

Öffentliche Verkehrsmittel und Mobilität
Mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig, sodass Sie flexibel unterwegs sind, auch wenn Sie das Auto nicht nutzen möchten. Über die nahegelegenen Rheinachsen erreichen Sie zudem die umliegenden Orte bequem.

Anbindung für Auto und Reisen
Die Autobahn A61 ist in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet Sie zügig in Richtung Köln Bonn und Koblenz. Der Flughafen Köln Bonn liegt je nach Route in ca. 45 bis 60 Minuten Fahrzeit.

Umfeld und Wohngefühl
Die Umgebung ist geprägt von einer eher ruhigen Wohnlage.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Ruhe, praktischer Erreichbarkeit und verlässlicher Grundversorgung.