Etagenwohnung in Riedstadt

Schön geschnittene 2 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage zum eigennutz oder als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Eine schöne 2 ZKB Eigentumswohnung in perfekter Lage von Goddelau.
Im Eingangsbereich finden wir auf der linken Seite die Küche. (Dieser Raum wurde im Zuge einer Zusammenlegung von 2 Wohneinheiten zuletzt als Kinderzimmer genutzt. ) Alle Anschlüsse sind zur sofortigen Wiederherstellung und Nutzung einer Küche vorhanden.
Gegenüberliegend gelangen wir in das Badezimmer mit Tageslicht.
Im Weiteren gelangen wir in den Wohnbereich mit Zugang ins Schlafzimmer sowie den Balkon.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und über das Treppenhaus sowie Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.
Eine Besonderheit der Wohnung besteht aus der Möglichkeit der bereits erwähnten Zusammenlegung in eine 3 ZKB Einheit und somit ideal für Familie oder auch Büro Option. Diese würde unterstützt mit einer außergewöhnlich schnellen Internetverbindung für die Region mit bis zu 250 MB.
Sprechen Sie uns dazu gerne an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so nutzen Sie die Gelegenheit, mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

176581

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

2003

Verfügbar ab

nach Absprache

Flächen

Wohnfläche

ca. 59,01 m²

Nutzfläche

ca. 12,00 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

1

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

192.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.296,12 €

Aussen Courtage

3,57 %

Details

Heizung

Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

2003

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

102.91 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D