Wohnen mit Blick auf den Michaelsberg.

Objektbeschreibung

Hier lässt sich’s leben!

Das moderne 3,5-geschossige Fachdachgebäude in der Weierstraße nimmt nicht nur äußerlich für sich ein.
Auch die inneren Werte stimmen. Komfortabel trägt Sie der Aufzug von der Tiefgarage, wo ein Stellplatz
mit Steckdose für Sie reserviert ist, bis zu Ihrer Etage. Vielleicht haben Sie auch gerade Ihr Rad im Fahrradkeller abgestellt und freuen sich über zusätzliches Training beim Treppensteigen. Ein Bewegungsmelder registriert, dass Sie kommen, und schaltet automatisch energiesparende LED-Leuchten ein. Sie erlöschen, sobald Sie das Treppenhaus wieder verlassen haben.

Für Ihre Wohnung haben Sie sich einen der schönen Vinyl- oder Parkettböden ausgesucht, die der Bauträger
Ihnen anbot. Draußen ist es schon herbstlich geworden und Sie freuen sich über die angenehme Wärme, die die Fußbodenheizung unter Ihren Füßen abstrahlt. Dreifachverglaste Fenster, die zur Straße hin und in den Schlafräumen mit Schallschutzglas ausgestattet sind, machen Ihre Wohnung mucksmäuschenstill. Abends lassen Sie auf Knopfdruck die elektrischen Rollläden herunter. Doch noch freuen Sie sich am Sonnenschein, der Ihre Räume so herrlich strahlen lässt. Im Bad, dass Sie jetzt betreten, stellen Sie befriedigt fest, dass Sie sich für die genau richtigen Fliesen entschieden haben. Sie bringen die hochwertige Sanitärkeramik erst richtig zur Geltung. Sie legen Ihr Handbuch schon einmal über den Handtuchheizkörper, damit es warm ist, wenn Sie es später benötigen.

Objektdaten

Objektnummer
121310_2
Objektart
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Sommer 2025

Flächen

Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Zimmer
3
Wohneinheiten
7

Preise

Kaufpreis
599.000,00 €

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Siegburg ist Kreisstadt des Rhein-Sieg-Kreises, der die Bundesstadt Bonn fast vollständig umschließt.
Die Landschaft hier ist spannend: Mittelgebirge wie das Siebengebirge oder das Drachenfelser Ländchen treffen auf die Ebenen rund um die Flüsse Rhein und Sieg. Fast ein Drittel der Fläche des Kreises ist Naturparken vorbehalten. Diese grünen Lungen sorgen für ein gesundes Wohnumfeld und bieten attraktive Ausflugsziele.

Ebenso ziehen die Metropole Köln, die 30 Kilometer entfernt liegt, oder das schöne Bonn in nur 15 Kilometern Entfernung die Siegburger:innen an. Manche pendeln dorthin zur Arbeit, andere planen Ausflüge in diese Städte. Die Stadtbahnlinie 66 verbindet Siegburg im 10-Minuten Takt mit Bonn. Die S-Bahn-Linien S 12 und S 19 führen nach Köln. Ein gut ausgebautes Autobahnnetz machen die Städte ebenso wie den 16 Kilometer entfernt liegenden Flughafen Köln/Bonn auch mit dem Auto schnell erreichbar.

Wer einen aktiven, erlebnisreichen Ruhestand verbringen möchte, hat in Siegburg dafür einen optimalen Standort gefunden. Wenige Städte bieten ein so spannendes und vielfältiges Umland. Und die Stadt selbst erfüllt quasi alle Infrastruktur- und Freizeitwünsche.

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

pf839.jpg

Jannis Klutinius

Ansprechpartner


Tel.: 0221 179494-23
Fax.: 0221 179494-99
neubau@ksk-immobilien.de

Immobilien

Weitere Immobilien die Ihren Kriterien entsprechen

Zur Immobiliensuche
Außenansicht

Siegburg

Ein Haus voller Schätze im Herzen von Siegburg!

  • Fläche: 196 m2 Zimmer: 8
  • Baujahr: 1891
  • Preis: 995.000 €
105707 Außenansicht

Siegburg

Wohnhaus mit zwei Parteien in zentraler Lage von Siegburg!

  • Fläche: 133 m2 Zimmer: 8
  • Baujahr: 1914
  • Preis: 485.000 €
Frontansicht

Siegburg

Wohnen mit Blick auf den Michaelsberg.

  • Fläche: 104 m2 Zimmer: 3
  • Preis: 565.000 €
Frontansicht

Siegburg

Wohnen mit Blick auf den Michaelsberg.

  • Fläche: 91 m2 Zimmer: 3
  • Preis: 565.000 €
Rückansicht

Siegburg

Wohnen mit Blick auf den Michaelsberg.

  • Fläche: 91 m2 Zimmer: 3
  • Preis: 565.000 €
Frontansicht

Siegburg

Wohnen mit Blick auf den Michaelsberg.

  • Fläche: 91 m2 Zimmer: 3
  • Preis: 599.000 €
Rückansicht

Siegburg

Wohnen mit Blick auf den Michaelsberg.

  • Fläche: 136 m2 Zimmer: 3
  • Preis: 885.000 €
122814 Außenansicht

Siegburg

Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Balkon und Garage!

  • Fläche: 79.39 m2 Zimmer: 3
  • Baujahr: 1986
  • Preis: 269.000 €
124319 Außenaufnahme

Siegburg

Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage

  • Fläche: 1236 m2 Zimmer: 5
  • Baujahr: 1982
  • Preis: 1.100.000 €
126795 Außenansicht

Siegburg

4,5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Traumblick im Herzen von Siegburg

  • Fläche: 122 m2 Zimmer: 4
  • Baujahr: 1958
  • Preis: 398.000 €

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.