Wohnung in Steinfurt

Moderne, neuwertige 4- Zimmerwohnung mit Aufzug und Stellplatz in Steinfurt- Borghorst

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von einer großzügig, lichtdurchfluteten Wohnung in einem Wohnhaus, welches erst 2016 erbaut wurde.

Modern, hell und wohnlich...diese Attribute zeichnen diese tolle Wohnung aus.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Wohnräume, darunter einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen eine besonders helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Zwei weitere Räume können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein großes Studio im ausgebauten Spitzboden bietet zusätzlich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, ein Gäste- WC und einen Abstellraum.
Ein großzügiger Balkon in bester Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden an schönen Sommertagen ein.

Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss sowie ein Außenstellplatz komplettieren dieses Angebot.
Für die Unterbringung der Fahrräder steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradcarport zur Verfügung.

Diese traumhafte Wohnung ist bestens geeignet für Singles, Paare und Familien mit Kindern, die modern und zudem in der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens wohnen möchten.

Ausstattung

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine großzügig funktionale Raumaufteilung.
Bodentiefe Fenster- und Fenstertüren in sämtlichen Räumen und der große, offene Wohn- Ess und Küchenbereich schaffen eine ausgezeichnete Wohnatmosphäre.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Eine Fußbodenheizung erhöht den Komfort.

Ergänzt werden die Räumlichkeiten auf dieser Ebene durch 2 weitere Wohnräume, die derzeit als Gäste-/ Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt werden, ein Gäste- WC und einen praktischen Abstellraum.
Der großzügige Balkon ist dem offenen Wohnbereich und dem Gäste-/ Arbeitszimmer vorgelagert und kann von beiden Räumen betreten werden.
Alle Räume bis auf das Gäste-/ Arbeitszimmer sind vom großzügigen Entrée aus zugänglich.

Von diesem führt eine Treppe hinauf in das ca. große Studio, welches Ihnen vielfache Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses ist durch eine fast komplette Verglasung der Giebelseite lichtdurchflutet und zum Giebel hin geöffnet. Ein wirkliches Highlight!
Das Studio ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

Weitere Ausstattungshighlights:
- Personenaufzug
- Fensterrollläden
- Solarthermie für Heizung und Warmwasser

Objektdaten

Objektnummer

2658

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

2016

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 65,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Balkone

1

Stellplätze

Freiplatz

1

Preise

Kaufpreis

225.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.461,54 €

Aussen Courtage

3,57%

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

2016

Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Energiebedarf

33.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

A