Erdgeschosswohnung in Stuttgart / Möhringen

Moderne Wohneinheit mit exklusivem Garten für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Objektbeschreibung

Moderne Wohneinheit mit exklusivem Garten für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Diese stilvolle Wohnung überzeugt auf ca. 71 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem exklusiven Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Hier genießen Sie Ihren ganz privaten Freiraum – ideal für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder als geschützter Spielbereich. Diese Kombination aus zentraler Lage und eigenem Gartenanteil ist eine echte Seltenheit und verleiht der Wohnung einen besonderen Mehrwert.

Im Inneren präsentiert sich die voll ausgestattete Einbauküche sowohl funktional als auch hochwertig gestaltet. Ausgestattet mit Bosch-Markengeräten, bietet sie zeitgemäßen Komfort und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad und ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-System), was komfortables und sicheres Parken direkt am Haus gewährleistet.

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Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

211898

Objektart

Erdgeschosswohnung

Baujahr

2010

Verfügbar ab

ab sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 71,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.709,00 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

11

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

369.000,00 €

Kaufpreis pro m²

5.765,63 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Details

Heizung

Fußbodenheizung

Befeurung

Pellets

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

2010

Wesentlicher Energieträger

Holz

Energiebedarf

86.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C