Wohnung in Stuttgart

Objektnummer: 177638

Außenansicht
Essbereich
Moderne Küche
Flur
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Eingangsbereich mit schönem Garten
Außenansicht
Essbereich
Moderne Küche
Flur
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Eingangsbereich mit schönem Garten

Panoramablick inklusive: Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Stil

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, hoch über den Dächern der Stadt! Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem neuen Licht, vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Der Wohnbereich beeindruckt durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Die hochwertigen Bodenbeläge und die stilvolle Auswahl an Materialien verleihen der Wohnung eine zeitgemäße, elegante Atmosphäre.

Die vollständig ausgestattete, moderne Küche mit erstklassigen Geräten ist zwar kompakt, jedoch optimal gestaltet, um kulinarische Meisterwerke zu erschaffen, während Sie den Blick über die Stadt genießen. Das angrenzende Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Dinner-Abende mit Freunden und Familie.
Das Badezimmer präsentiert sich mit modernen Armaturen, hochwertigen Fliesen und einer großzügigen Dusche.
Das Schlafzimmer bietet einen entspannenden Rückzugsort. Ein großes Fenster lässt das Morgenlicht einfallen und schafft eine friedliche Atmosphäre.
Die Wohnung bietet neben all diesen Vorzügen einen eigenen Kellerraum und einen praktischen Stellplatz, was besonders hervorzuheben ist, da Sie sich so umständliches Parken ersparen können

Diese Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit besonders für Kapitalanleger, da eine Jahresnettomiete von nahezu 12.000 Euro erzielt werden kann. Gleichzeitig bietet sie jedoch auch Singles oder Paaren ein attraktives Wohnumfeld mit durchdachtem Design und moderner Ausstattung.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf eine besondere Weise! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit.

Ausstattung

Neue Fliesen und hochwertiger Parkettvinyl. Bad, Böden, Wände und Decken in 2023 neu saniert.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
177638
Objektkategorie
Wohnung
Baujahr
1937
Verfügbar ab
01.02.2024

Flächen

Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
8

Stellplätze

Freiplatz
1

Preise

Kaufpreis
259.000,00 €
Kaufpreis pro m²
4.583,33 €
Aussen Courtage
3,57 % inklusive MwSt.

Details

Heizung
Etagenheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage in Stuttgart. In unmittelbarer Umgebung gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Supermärkte, etc. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, Blumenläden und eine Postannahmestelle sind vorhanden.

Ansprechpartner

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Ansprechpartner


Tel.: 0711 5087030
Fax.: 0711 50870390
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