Wohnung in Stuttgart

Objektnummer: 195894

Balkonaussicht
Wohn- & Essbereich
Wohnbereich
Küche
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Treppenhaus
Balkonaussicht
Außenaussicht
Balkonaussicht
Wohn- & Essbereich
Wohnbereich
Küche
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Treppenhaus
Balkonaussicht
Außenaussicht

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung am Killesberg

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Stuttgarts – am Killesberg. Geprägt von viel Grün, architektonischer Vielfalt und einer ruhigen, dennoch urban angebundenen Umgebung, zählt der Killesberg zu den gefragtesten Adressen der Landeshauptstadt. Der nahegelegene Höhenpark und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Stadtteil zu einem Ort für Menschen mit gehobenem Anspruch an Lebensqualität, Ruhe und Stil.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der den Alltag entspannt und gut organisiert gestaltet. Mit vier klar gegliederten Zimmern eignet sie sich besonders für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Raumaufteilung legen. Der Wohn- und Essbereich ist hell und einladend, die Schlafräume sind geschickt separiert, sodass ein ausgewogenes Miteinander von gemeinschaftlichen Momenten und persönlichen Rückzugsbereichen entsteht. Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirkt die Wohnung großzügig und lichtdurchflutet – hier fühlt man sich rundum wohl und geborgen.

Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt: So findet sich im Badezimmer edler Travertin-Naturstein, der dem Raum eine warme, mediterrane Atmosphäre verleiht. Auch in den übrigen Bereichen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet, die ein modernes und stilvolles Gesamtbild schaffen.

Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch die besonderen Vorzüge der Lage: Der Killesberg bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität, sondern auch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Höhenpark zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Erlebnissen ein.

Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung begeistern.

Ausstattung

- Hochwertig und zeitlos konzipiert
- Attraktive Lage mit überdurchschnittlichem Wertsteigerungspotenzial
- Hochwertige Ausstattung auch im Treppenhaus
- Aufzug
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Designorientierte, moderne Sanitärausstattung in den Bädern
- Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstechnik
- Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
- Perfekte Infrastruktur durch die Lage am Killesberg: kurze Wege zu Parks, Naherholungsgebieten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
195894
Objektkategorie
Wohnung
Baujahr
2012
Verfügbar ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 87,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1

Preise

Kaufpreis
949.000,00 €
Kaufpreis pro m²
10.908,05 €
Aussen Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Details

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2012
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch
94.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten Lagen Stuttgarts – am Killesberg. Hier verbindet sich gehobenes Wohnen mit urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Der beliebte Killesbergpark ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B27 ist hervorragend – ideal für alle, die zentrale Lage und hohe Lebensqualität suchen.

Ansprechpartner

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