Großzügige Maisonette Wohnung sucht neuen Eigentümer in Troisdorf-Spich!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 166881
Objektart: Maisonette Wohnung
Baujahr: 2013
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 136,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 7
Balkone: 1

Stellplätze

Carports: 1

Preise

Kaufpreis: 550.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Erdwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Troisdorf, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Kindergärten, darunter die CJD Kindertagesstätte Moosbeerenweg und die städtische Kindertagesstätte Niederkasseler Straße, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Schulkinder sind die Gemeinschaftsgrundschule Sternenschule und die Trogata ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Bushaltestelle Brückenstraße B8 liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und der Bahnhof Spich ist ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Spielplätze, wie der Spielplatz Maarstraße, laden zum Spielen und Verweilen ein. Der nahegelegene Park bietet zudem Raum für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Norma und EDEKA sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Nahversorgung jederzeit gesichert ist. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Restaurants wie das Royal India und Via Veneto bieten kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu mehreren Arztpraxen und Zahnärzten gewährleistet.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur, die ideal für Familien mit Kindern ist.