TOP! Ruhige Lage in Weinböhla | 3 Zimmer mit Balkon und TG-Stellplatz!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große Dreizimmerwohnung mit Balkon, die sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) befindet.

Der Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 190.000 Euro

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Ausstattung

* Balkon
* Außenjalousien
* Tageslichbad mit Wanne und Dusche
* Tiefgaragenstellplatz
* Gäste-WC

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 87,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 62764
Objektkategorie: Wohnung
Baujahr: 1996

Flächen

Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Gesamtfläche: ca. 75,00 m²
Zimmer: 3

Stellplätze

Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 180.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 2.400,00 €
Mieteinnahmen: 7.422,00 €
Aussen Courtage: 3,57 %

Details

Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Weinböhla innerhalb einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Weinböhla ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im sächsischen Landkreis Meißen und befindet sich zwischen Meißen und Coswig.

Die Gemeinde ist durch die Staatsstraße 80 (S80) an die Autobahn 4 (A4) angebunden. Das Gemeindegebiet durchqueren die Bahnstrecken Dresden–Berlin und Dresden–Leipzig. Zwei Buslinien (411 und 421) der Verkehrsgesellschaft Meißen verbinden Weinböhla mit der Kreisstadt Meißen und führen nach Radeburg (403) und Großdobritz (459). Der Endpunkt der Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe befindet sich in Weinböhla.